nagłówek strony
-A A +A

Jaki plan miejscowy dla północnej części Targówka Mieszkaniowego – część I?

Czas trwania: 
wt, 17/05/2022 (Cały dzień) - wt, 05/07/2022 (Cały dzień)

​​​​​​​Trwają prace nad planem miejscowym dla północnej części Targówka Mieszkaniowego – część I.

 

Plan miejscowy to dokument, który określi, jak będzie można urządzić tę okolicę. W Warszawie plany ustalają, w jaki sposób mogą być m.in. budowane i przebudowywane budynki, ulice, place, tworzona sieć infrastruktury, jak mogą zostać urządzone tereny zieleni, czyli np. parki i skwery.

 

Urbaniści i urzędnicy przygotowali propozycję projektu planu miejscowego. Zostanie on wyłożony do publicznego wglądu – to znaczy, że każdy może go zobaczyć w urzędzie i na stronie internetowej (link do projektu planu znajdziesz w opisie poniżej).

 

Jeśli masz propozycje zmian do zaprezentowanego projektu, teraz jest czas, żeby to zgłosić.

 

Więcej informacji o planie

 

Powierzchnia planu dla północnej części Targówka Mieszkaniowego – część I wynosi ok. 76 ha. Ten obszar obejmuje fragment osiedla zrealizowanego w latach 70. i 80. XX wieku. Projekt tego założenia wykonano pod kierunkiem architektów Małgorzaty Handzelewicz-Wacławek i Zbigniewa Wacławka.

 
W 2019 w tej części Targówka otwarto nową stację II linii metra – Trocka. Usprawnia to transport publiczny, ale stanowi również zagrożenie niekontrolowaną zabudową. Dlatego w planie chcemy przede wszystkim zapewnić zrównoważony rozwój obszaru.
 
Plan chroni istniejącą wartościową strukturę zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym:
  • zabudowę mieszkaniową wielorodzinną – charakterystyczny układ osiedla
  • tereny zieleni urządzonej i osiedlowej
  • ogrody działkowe
  • usługi publiczne (szkoły, przedszkola, przychodnia)

 

Poza tym plan:
  • ustala lokalizację i nową formę dla targowiska
  • przekształca tereny o niskich walorach użytkowych i krajobrazowych (głównie obiekty handlu, hangary, tereny parkingów naziemnych)
  • umożliwia utworzenie większej liczby miejsc parkingowych na obszarze całego osiedla, ponieważ daje możliwość spiętrzenia niektórych parkingów naziemnych oraz tworzenia parkingów podziemnych.

 
Drugie wyłożenie planu
 
W czerwcu i lipcu 2021 było pierwsze wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu oraz jego konsultacje społeczne. Wpłynęło 1145 uwag (większość z nich zawierała podobne postulaty). Wprowadziliśmy zmiany w zapisach, które wynikają ze sposobu rozpatrzenia uwag przez Prezydenta m.st. Warszawy. Dlatego ponownie wykładamy plan. Zmiany nie były duże, dlatego wyłożenie obejmuje tylko niektóre obszary na rysunku planu i zapisy w tekście.
 
  • Dla terenu B6.MW skorygowaliśmy linię zabudowy zgodnie z prowadzoną inwestycją.
  • Teren C15.MW/U podzieliliśmy na dwa – C15.MW/U i C19.MW/U. Dla terenu C19.MW/U zmieniliśmy maksymalną wysokość zabudowy z 12 m na 13 m.
  • Dla terenu D17.KSw zmieniliśmy wskaźniki zabudowy: maksymalną wysokość zabudowy obniżyliśmy z 15 m na 9 m oraz zwiększyliśmy ogólną intensywność zabudowy z 3,2 na 5,0 w taki sposób, aby można było wybudować dodatkową kondygnację podziemną parkingu.
  • Teren D33.KP włączyliśmy do terenu D31.MW, a w tym miejscu wyznaczyliśmy powiązanie piesze.
  • Teren D13.MW został podzieliliśmy na dwa – D13.MW i D33.MW. Dla terenu D33.MW zmodyfikowaliśmy wskaźniki zabudowy zgodnie z wydaną decyzją o pozwoleniu na budowę.
  • W części tekstu dotyczącej ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu skorygowaliśmy zapis dotyczący sposobu ochrony drzew o szczególnych walorach przyrodniczo-krajobrazowych (§ 6 ust. 1 pkt 1).
  • W części tekstu dotyczącej systemów komunikacji uzupełniliśmy spis dróg, w których plan wskazuje obsługę komunikacją autobusową (§ 12 ust. 4 pkt 3).
  • W części tekstu dotyczącej systemów infrastruktury technicznej, zmodyfikowaliśmy zapis o sposobie prowadzenia przewodów i innych obiektów liniowych oraz zapis dotyczący zaopatrzenia w ciepło (§ 13 ust. 1 pkt 2 i ust. 7 pkt 1).
 
Na rysunku planu i w tekście wyróżniliśmy części, które są wykładane i tylko one podlegają ponownemu wyłożeniu do publicznego wglądu.
 
Co ważne, uwagi zbieramy tylko do wyłożonych fragmentów planu.
 
Uwagi, które będą dotyczyły terenów położonych na wybielonej części rysunku lub zapisów nieoznaczonych w tekście, będą automatycznie uznane za nieuwzględnione.
 
Konsultacje społeczne trwają od 24 maja do 5 lipca 2022 roku
Jak można wziąć udział w konsultacjach: 

 

Udział mieszkańców w sporządzaniu planu musi mieć charakter sformalizowany – to znaczy swoje uwagi trzeba zgłosić na piśmie albo podczas spotkania on-line.

 

1. Poznaj projekt planu miejscowego dla tej okolicy

 

Plan miejscowy składa się z dwóch części: tekstu planu (który stanowi treść uchwały rady miasta), oraz rysunku planu (który jest ilustracją do tekstu). Obie te części są nierozerwalnie ze sobą połączone – nie ma sensu czytanie samego tekstu bez patrzenia na rysunek i na odwrót.

 

Zobacz tekst i rysunek projektu planu (otwierają się w osobnych kartach):

 

Z tekstem i rysunkiem projektu planu miejscowego możesz zapoznać się też w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego, aleje Jerozolimskie 44, poziom -1, wejście od WOM, od poniedziałku do piątku między 8 a 16.

 

2. Porozmawiajmy:

 

  • na dyskusji on-line 31 maja (wtorek) o 17
    • na YouTube – możesz oglądać spotkanie i dyskutować na czacie
    • na platformie ZOOM – możesz zabrać głos w dyskusji z fonią i wizją. Jeśli chcesz skorzystać z tej opcji, napisz na dialogwplanowaniu@um.warszawa.pl. Link do spotkania oraz instrukcję prześlemy Ci w mailu zwrotnym.

Sprawdź wcześniej, jak działa ZOOM, zrób test na https://zoom.us/test, żeby nic Cię nie zaskoczyło i żeby uczestnictwo w dyskusji przebiegało bez żadnych niespodzianek.

 

  • na dyżurze telefonicznym projektanta planu we czwartki 26 maja oraz 2 i 9 czerwca w godzinach 9 – 12 pod numerem telefonu 22 325 81 08.

 

3. Możesz złożyć uwagi do projektu planu do 5 lipca 2022

 

Wzór formularza znajdziesz tu: 

 

Możesz złożyć uwagi tylko do tych części, które są teraz wykładane!

 

Jeśli chcesz poinformować swoich sąsiadów – wydrukuj czarno-biały plakat i powieś go na klatce

Dołącz do wydarzenia na Facebooku i zaproś znajomych >>>

 

Czym jest dyskusja publiczna on-line?
 
Tzw. Tarcza 4.0, czyli ustawa wprowadzająca zmiany przeciwdziałające negatywnym skutkom COVID-19 wprowadza możliwość zabierania głosu, zadawania pytań, ale także składania formalnych uwag podczas dyskusji publicznych on-line w czasie konsultacji planów miejscowych.
 
Do tej pory formalne uwagi do planu były składane tradycyjnie, czyli na piśmie – przekazywane drogą pocztową lub osobiście, oraz elektronicznie, za pośrednictwem platformy ePUAP.
 
Jeśli wybierzesz opcję zgłoszenia formalnej uwagi podczas dyskusji on-line (w praktyce oznacza to, że możesz przesłać uwagę na czacie na YT lub wziąć udział w spotkaniu na platformie ZOOM i zabrać głos), pamiętaj, że musisz podać swoje dane osobowe: imię i nazwisko oraz adres. Przekażesz je dzwoniąc pod numer telefonu lub przesyłając je na adres e-mail wskazane w trakcie spotkania. Uwaga zostanie rozpatrzona przez Prezydenta m.st. Warszawy, dlatego nie uzyskasz na nią odpowiedzi "od ręki" podczas dyskusji publicznej.
 
Dyskusja on-line umożliwia też zadawanie pytań i zabieranie głosu. Oznacza to, że możesz komentować czy dyskutować bez podawania swoich danych osobowych. Twój głos nie będzie formalną uwagą, ale wciąż Twoja opinia będzie się liczyć.

 

Kto może złożyć uwagi do planu?
 
Każdy może złożyć uwagi do planu i proponować zmiany, jeśli jego zdaniem powinny zostać wprowadzone w przygotowanym projekcie planu, zanim stanie się on obowiązującym prawem. Wszystkie głosy są tak samo ważne. Nie ma znaczenia, czy jest się właścicielem gruntu, mieszkańcem obszaru objętego planem czy jakiegokolwiek innego fragmentu miasta, czy reprezentuje się tylko własny interes lub potrzeby grupy osób, stowarzyszenia, fundacji itp. Każda sprawa jest indywidualnie rozpatrywana przez autorów planu – urbanistów i architektów, a ostatecznie przez Prezydenta i radnych. 
 
Warto brać udział w dyskusji, ponieważ złożone uwagi pomogą projektantom przygotować lepszy plan.
 
Jak złożyć uwagi do planu?
 
  • podczas dyskusji publicznej on-line (więcej informacji powyżej)
  • mailowo na adres sekretariat.BAiPP@um.warszawa.pl
  • drogą pocztową na adres Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, Aleje Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa
  • osobiście w kancelarii głównej m.st. Warszawy, kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego lub w Wydziałach Obsługi Mieszkańców w dzielnicy
  • możesz skorzystać z umieszczonego w ePUAP formularza ogólnego lub skorzystać formularza samej uwagi do projektu planu, który jest zamieszczony powyżej.

 

Uwaga złożona w terminie zostanie rozpatrzona. Nie otrzymasz odpowiedzi, ale w Biuletynie Informacji Publicznej publikowany jest wykaz uwag wraz z informacją o tym, jak zostały rozpatrzone przez prezydenta Warszawy.

 

Pod tym linkiem możesz sprawdzić jakie, w świetle przepisów RODO, masz prawa związane z przetwarzaniem Twoich danych osobowych w tej sprawie.

 

Co to jest plan miejscowy?
 
Plan miejscowy (czyli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ‒ MPZP) to dokument, który określi, jak będzie można przestrzennie urządzić daną okolicę, dany obszar.
 
Plan jest lokalnym aktem prawa. Tak jak ustawy uchwalane przez Sejm regulują, co można robić (a czego nie można) na poziomie całego kraju, tak w Warszawie plany miejscowe, uchwalane przez Radę Warszawy, ustalają sposób zagospodarowania obszarów na terenie miasta.
 
Plany miejscowe sporządzają architekci i urbaniści przy wsparciu wielu ekspertów: socjologów, ekonomistów, inżynierów. Plany miejscowe nie są martwymi dokumentami. Ilekroć inwestor występuje o pozwolenie na budowę na obszarze gdzie obowiązuje plan miejscowy, musi przedstawić projekt architektoniczny zgodny z ustaleniami planu. Plany stanowią zatem gwarancję utrzymania ładu przestrzennego w przyszłości.
 
Na jakich etapach możesz włączyć się w tworzenie planu?
 
Udział mieszkańców przewidziany jest w dwóch momentach procedury.
 
Po raz pierwszy – po tym, jak Prezydent poinformuje o przystąpieniu do sporządzania planu – można składać wnioski do planu. We wnioskach można napisać wszystko, co byśmy chcieli, żeby zmieniło się na obszarze objętym planem (albo pozostało tak, jak jest).
 
Po raz drugi mieszkańcy mogą podzielić się opinią, kiedy już przygotowana jest przez urbanistów i urząd propozycja projektu planu. Wtedy jest on wykładany do publicznego wglądu – to znaczy każdy może go obejrzeć w urzędzie i na stronie internetowej. Wtedy można składać uwagi do planu, tzn.  propozycje zmian do zaprezentowanego projektu.
 
Więcej o planowaniu przestrzennym znajdziesz w broszurze PLAN MIEJSCOWY O co tu chodzi?
 
Ogłoszenie o wyłożeniu tego planu miejscowego znajdziesz też
 
Twoja opinia się liczy!