nagłówek strony
-A A +A

Zmiana we wniosku z Lex Deweloper – inwestycja przy al. Wilanowskiej na Mokotowie

Zmiana we wniosku z Lex Deweloper – inwestycja przy al. Wilanowskiej na Mokotowie

Do Urzędu m.st. Warszawy trafiła modyfikacja wniosku w ramach specustawy mieszkaniowej. Inwestycja proponowana jest przy al. Wilanowskiej 196 na Mokotowie. Zespół sześciu budynków liczących trzy kondygnacje zgodnie z wizją inwestora miałby stanąć na terenie objętym miejscowym planem miejscowym rejonu pod Skocznią. Uwagi do inwestycji można zgłaszać do 30 września.
 

Wniosek został złożony na mocy specustawy z 5 lipca 2018 o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Zasadniczym celem uchwalenia tej ustawy, nazywanej Lex Deweloper, miało być zwiększenie podaży gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe. Procedura ta nie wymaga zgodności inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Warszawie inwestycje realizowane na mocy specustawy regulują dodatkowo standardy urbanistyczne, przyjęte przez Radę Miasta 30 sierpnia 2018 roku.
 
Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy al. Wilanowskiej 196 złożyła spółka Greenfields. Spółka chce wznieść sześć budynków wielorodzinnych z lokalami usługowymi lub handlowymi i garażem podziemnym. Mają osiągnąć wysokość 12 metrów. Wstępna liczba mieszkań została określona na 115-164 mieszkań.
 
Studium Warszawy z 2006 roku w tym rejonie Mokotowa planuje rozwój zabudowy o przewadze zabudowy jednorodzinnej i wysokości do 12 metrów.
 
Dla obszaru i otoczenia planowanej inwestycji obowiązują też szczegółowe regulacje zapisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rejonu pod Skocznią – część I, uchwalonym 23 października 2008. Ustalają one:

  • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną o max. wysokości 11 metrów oraz
  • tereny usług sportu, kultury, oświaty, zdrowia, obiektów sakralnych i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej również o max. wysokości 11 metrów.

 

Źródło: materiały inwestora (strona BIP>>>)

 

Jak zgłosić uwagi?
 
Uwagi do wniosku można zgłaszać do 30 września 2019 w jednej z form:

  • pisemnie w siedzibie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy (ul. Marszałkowska 77/79)

 
Ostateczną decyzję podejmie Rada m.st. Warszawy.

Szczegółowe informacje na temat inwestycji znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej m.st. Warszawy >>>